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物业公司一般缴纳哪些税种,税率各是多少?

物业公司大家都知道是给业主提供服务的,所以物业公司属于服务性质的企业,那么物业公司跟我们一般企业一样业是需要缴纳各种税费的,物业公司到底要缴纳哪些税种呢?下面小编带大家一起了解下,希望对大家有所帮助。

其主营业务应缴纳营业税,由地方税务负责管理和征收,具体税种税率如下:

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1、营业税:按营业额征收营业税,适用的税率为5%。

2、城市维护建设税,按交纳的营业税税额的7%交纳。

3、教育费附加,按交纳的营业税税额的3%交纳。

4、地方教育附加,按交纳的营业税税额的2%交纳。(3和4视地方情况略有不同)

5、企业所得税,按税法调整后的利润金额缴纳,税率25%,小微企业20%。

6、个人所得税,公司向职工支付工资薪金时,按照个税表代扣代缴个人所得税

7、房产税:自有房产每年按:房产原值×(1-扣除率)×1.2%,扣除率由省级地方规定,一般在30%以内;租赁房产按租金的12%缴纳。

8、土地使用税:使用土地的面积×定额缴纳。定额由地方主管机关划定。

9、印花税:对帐簿、执照等权利凭证、合同协议等需交纳印花税,税率视情况不等。

10、车船使用税:目前多在缴纳强险时由保险公司代收。

还有其它地方性收费,各地情况不同,如防洪费、堤围费、残疾人保障金等。

上面就是对物业公司所交税种以及税率的整理,想必你应该了解一些了吧,更多税务问题,欢迎咨询花生财税400-668-1918

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